YẾU TỐ NÀO QUYẾT ĐỊNH GIÁ BÁN CĂN HỘ SAFIRA

Với mức giá rumor 1,3 tỷ/ căn, đâu là cơ sở để định giá dự án Safira quận 9, và liệu đây có phải
mức giá hợp lý?

1/ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ KHÔNG CÓ ĐỐI THỦ:

- Nằm trên mặt tiền đường Vành đai 2, ngay góc giao với Đường cao tốc TPHCM – Long Thành
– Dầu Giây, cách đường Song Hàng Cao Tốc 500m, thuận tiện kết nối về mọi hướng
- Nằm trọn vẹn trong khu dân cư Khang Điền cao cấp nhất Quận 9, hiện đã vào ở 100%, tạo nên
cộng đồng tri thức đẳng cấp hiện hữu.
- Cụm đô thị mới Quận 2 và Khu đô thị sáng tạo liền kề dự án hình thành trong 2 – 4 năm tới
đây, sẽ kéo theo khu vệ tinh là phường Phú Hữu Quận 9, nơi căn hộ Sapphire tọa lạc.
- Safira liền kề Khu công nghệ cao: tiềm năng cực tốt với hơn 300.000 chuyên gia, quản lý…,
nên chắc chắn nhu cầu mua và thuê nhà cực cao.
- Safira kết nối trực tiếp đến khu Trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc – nơi tổ chức Seagame
31, cùng đại đô thị thông minh tỷ đô đầu tiên tại Châu Á Saigon Sports City (Keppel Land).
Ngoài ra, theo ghi nhận, phường Phú Hữu sẽ sở hữu trung tâm thương mai AEON MALL của
riêng mình, ngay sát cạnh Safira.
➡Toàn bộ những yếu tố này sẽ là siêu nam châm kéo dân về, biến khu vực quanh Safira trở
thành trung tâm của quận 9, và là trung tâm mới của TP.HCM trong tương lai.


2/ 100% NHÀ PHÁT TRIỂN HÀNG ĐẦU – YẾU TỐ BẢO CHỨNG CHO THANH
KHOẢN

- Chủ đầu tư Khang Điền là một “ông lớn” thứ thiệt, một cái tên “chuẩn mực” trong giới bất
động sản. Ngoài các biệt thự cao cấp từng thực hiện, ông lớn này đã từng tiến vào thị trường căn
hộ qua 2 dự án hợp tác với Capitaland (Parcsping và Kris vue), và mới nhất là độc lập thực hiện
thành công dự ánJamila.
- Tổng thầu xây dựng An Phong: là đối tác chiến lược của hàng loạt chủ đầu tư nổi tiếng: từ Đất
Xanh Group, Him Lam Corporation đến Keppel Land, Novaland, Vingroup….
- Đơn vị quản lý CBRE: là một trong những đơn vị quản lý BĐS hàng đầu, chuyên quản lý các
dự án chất lượng 3 sao trở lên như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu biệt thự Venica của Khang
Điền, Sunrise City, FLC Landmark Tower, Discovery Complex, Sun Square, FLC Twin
Tower,…, và tiếp đến là căn hộ Safira.
- Ngân hàng bảo lãnh Vietcombank là ngân hàng Nhà nước lớn nhất Việt Nam nên luôn bảo
đảm uy tín hàng đầu.

3/ GIÁ BÁN HỢP LÝ NHẤT CHO NHÀ ĐẦU TƯ:

- Giá bán Safira dự kiến sẽ từ 25 triệu/m2, được các chuyên gia đánh giá là lí tưởng với thị
trường ở khu vực, khi giá bán của căn hộ Quận 9 hiện nay rơi vào khoảng 25 triệu/m2 – 39
triệu/m2, cụ thể:
- Khu căn hộ Thủ Thiêm Garden tại đường Liên Phường, phường Phước Long B, quận 9: 25 -33
triệu/m2

- Khu đô thị Dragon Village tại mặt tiền Nguyễn Thị Tự , phường Phú Hữu, quận 9 (kế cận dự
án Safira): 37 đến 39 triệu/m2
- Khu căn hộ Flora Fuji tại đường Phước Hữu, phường Phước Long B: 30 đến 35 triệu/m2
- Một số dự án khác như Hause Neo: 28-29 triệu/m2, Sky 9 từ 25 đến 30 triệu/m2. Hay Jamila
Khang Điền từ 28 triệu/m2
➡️ Thế nhưng, các dự án trên bây giờ đều đã bước sang thị trường thứ cấp. Trong khi đó, căn
hộ Safira quận 9 là dự án mới duy nhất trong khu vực từ đầu năm đến giờ, hiện đang mở bán
đợt 1 với giá gốc ưu đãi từ chủ đầu tư, sẽ là lựa chọn thông minh nhất cho việc mua đầu tư lẫn để
ở!


http://canhoriverpanorama.com.vn/vi-tri-can-ho-safira-va-nhung-dieu-chua-biet/
http://canhosaigonavenuethuduc.com/vi-tri-can-ho-safira-va-nhung-dieu-chua-biet/
http://canhosaigonpanorama7.com/vi-tri-can-ho-safira-va-nhung-dieu-chua-biet/
http://canhosongngoc.com.vn/vi-tri-can-ho-safira-va-nhung-dieu-chua-biet/
http://canhotheart.net/vi-tri-can-ho-safira-va-nhung-dieu-chua-biet/

http://canhopalmheights.com.vn/vi-tri-du-an-safira-duoi-goc-nhin-chuyen-gia/
http://www.canholinhtay.net/vi-tri-du-an-safira-duoi-goc-nhin-chuyen-gia.html
http://canhohungngan.org/vi-tri-du-an-safira-duoi-goc-nhin-chuyen-gia/

http://canhodreamhome2.vn/vi-tri-du-an-safira-quan-9-co-gi-noi-bat/
http://canhodreamhomepalace.org/vi-tri-du-an-safira-quan-9-co-gi-noi-bat/
http://canhohimlamphudong.com.vn/vi-tri-du-an-safira-quan-9-co-gi-noi-bat/
http://canhohomyland-3.com/vi-tri-du-an-safira-quan-9-co-gi-noi-bat/

http://canhoangiastar.com/cap-nhat-tien-do-ha-tang-quanh-du-an-safira/
http://canhocentana.vrn.vn/cap-nhat-tien-do-ha-tang-quanh-du-an-safira/
http://canhocentralpremium.com/cap-nhat-tien-do-ha-tang-quanh-du-an-safira/
http://canhocitihome.org/cap-nhat-tien-do-ha-tang-quanh-du-an-safira/


http://canhohimlamphuan.vn/danh-gia-chi-tiet-gia-ban-safira-khang-dien/
http://tara-residence.com.vn/chi-tiet-can-ho-safira-khang-dien-vien-ngoc-xanh-giua-thanh-pho/